01.53.06.35.35
6, rue des Batignolles - 75017 Paris

Dernier étage-Ascenseur-Balcon filant

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  • Prix
  • 530 000
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 44 m² - 2 Pièces - Paris (75017)

Ref 7987
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Description de l'offre

Dans une agréable voie privée des Batignolles, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble, deux pièces traversant d'une surface de 42m² carrez et 42,44m2 au sol avec balcon filant de 5m². Cet appartement dispose d'un plan en étoile, une entrée qui dessert un séjour avec cheminée et une chambre donnant tout deux sur un balcon filant exposé Sud-Est, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC et un dressing. Vous serez séduits par sa luminosité, son calme, sa belle hauteur sous plafond (2m80) et sa cheminée fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et la gardienne.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 75017


Surface habitable (m²) 44 m²


Surface loi Carrez (m²) 42 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1935


Quartier Batignolles


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 509 648 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %


Charges 200 €


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